Оформление излишек земли

Найти

Новые предложения

  • Дом в СНТ "Здоровье" Дом из клееного бруса

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    2950000 руб

    + Подробнее...

  • микрорайон Восточный 1-комнатная квартира в г. Истра, микрорайон Восточный

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    3500000 руб

    + Подробнее...

  • Дом в Жилино Дом в деревне Жилино из тесаного бревна

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    7800000 руб

    + Подробнее...

  • Дача Дача в Истринском районе 

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    4900000 руб

    + Подробнее...

  • Земельный участок Земельный участок в Одинцовском районе 60 км от МКАД

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    1800000 руб

    + Подробнее...

  • Дача Дача в СНТ "Шахтер" Истринский район

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    2150000 руб

    + Подробнее...

  • Коттедж в Коттеджном поселке "Иволги"

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    15500000 руб

    + Подробнее...

На первый взгляд может показаться: где мы и где скотомогильники? - Где, где- везде.

Так, один из пользователей автомобильного навигатора версии 2011 г. жаловался на интернет-форуме, что карта местности сильно засорена ненужными, с его точки зрения, объектами — скотомогильниками, и на приведенном скрине (правда, достаточно крупного масштаба, ориентировочно в пределах одного муниципального района) их было более десяти.

По официальным данным, в Российской Федерации насчитывается около 35 тысяч стационарно неблагополучных по сибирской язве пунктов с почвенными очагами, в которых учтено 7940 сибиреязвенных скотомогильников, в том числе в Приволжском федеральном округе (ФО) — 2534, Центральном ФО — 2206, Южном ФО — 2038.

Однако, по мнению ведущих экспертов, число захоронений животных может исчисляться сотнями тысяч, причем зачастую захоронения производились без проведения каких-либо санитарных исследований о причинах гибели животных, а места захоронений не фиксировались. Традиционно павшие животные захоранивались на окраине сел, на сухом возвышенном месте, не затапливаемом в паводок. То есть, в наиболее «лакомых» местах для современных девелоперов. Периодически в СМИ освещаются скандалы с новым строительством в районе расположения скотомогильников (см. Врезку 1).

На территории Московской области в настоящее время в 35 муниципальных районах имеется 275 стационарно-неблагополучных пунктов по сибирской язве, в том числе в 13 районах располагаются 127 скотомогильников, из которых 42 — сибиреязвенных.

Споры сибирской язвы относятся к категории бактериологического оружия массового поражения. Зараженная спорами почва может оставаться источником инфекции многие годы, десятилетия, а по мнению некоторых специалистов — столетия (см. Врезку 2). Известен случай, когда человек заразился сибирской язвой, побывав на захоронении, где трупы скотины были погребены более 80 лет назад.

Специалисты Росветнадзора ежегодно дважды проверяют (должны проверять) состояние скотомогильников, составляют акты обследования, и фиксируют повторяющееся невыполнение требований по их содержанию. Землеотвод под захоронение животных должен быть не менее 600 кв. м, с предупредительной табличкой «Сибирская язва», огорожен сплошным забором с колючей проволокой по верху, иметь канаву по всему периметру и вал из грунта канавы по ее внешней границе. Само захоронение должно быть закрыто монолитным бетоном и/или глиняным затвором. Как следует из отчетов Росветнадзора, данные требования выполняются небрежно, и самое малое из нарушений — отсутствие предупредительных надписей - наблюдается у нескольких процентов скотомогильников, в то время как прочие нарушения могут быть в половине и более случаев. И это при том, что санитарно защитная зона (СЗЗ) скотомогильников составляет 1000 м, что соответствует максимальному значению не расчетных СЗЗ.

К сожалению, в общедоступных источниках нет полных данных по расположению сибиреязвенных и других скотомогильников, а также перечня стационарных неблагополучных по сибирской язве пунктов. Для того чтобы получить эти сведения необходимо приложить усилия.

В целом, планируя приобретение земельного участка, на наш взгляд, надо ответить на несколько вопросов.

  1. Имеется ли вблизи или в черте (да, такое тоже встречается) рассматриваемого населенного пункта (места) сибиреязвенный или иной скотомогильник?
  2. Что страшнее: чиновники или споры сибирской язвы? В том смысле,что опаснее: установленные задним числом СЗЗ в отношении скотомогильников существующего поселения и соответственно - запрет на строительство в данной зоне или вероятность заболевания сибирской язвой?
  3. Относится ли рассматриваемое место к стационарным неблагополучным пунктам (см. Врезку 3) в отношении сибирской язвы?
  4. Есть ли в опасной близости от участка признаки неучтенного захоронения животных?

Формирование ответов на данные и другие вопросы планируется получать при использовании экспертной системы оценки дополнительных рисков, связанных с приобретением загородной недвижимости (см. публикацию «Приобретение и оценка закогодной недвижимости как задача многофакторного анализа» от 20.03.2017).

_________________________________________

Врезка 1. Сюжет для фильма-катастрофы. По материалам «Новой газеты» за 25.08.2008 г. Место действия : с. Свердлово Конаковского района Тверской области, берег Иваньковского водохранилища, место расположения 5 сибиреязвенных скотомогильников и участков «элитной» застройки.

"По выходным общественники из организации «Борки» на моторках объезжают берег Волги и фотографируют отдыхающих москвичей, расположившихся в непосредственной близости от скотомогильников. Кадры весьма интересные: обнесенный забором сибиреязвенный скотомогильник, а рядом коврики, люди загорают, разводят костры… Картину довершают экскаваторы, которые роют котлованы под особняки, разгружают привезенный на самосвалах песок из окрестностей. С этих песочных «гор», как с трамплина, дети прыгают в воду… Песок затем пускают на строительные нужды, даже не догадываясь о том, что он, возможно, взят с одного из скотомогильников."

Врезка 2. Биологическая справка. Возбудитель сибирской язвы - Bac.anthracis, аэроб, существует в двух основных формах - бациллярной и споровой. Источник возбудителя инфекции - больное животное. Выделения заболевших животных содержат бациллы, которые на воздухе превращаются в споры. Инфицированные сибиреязвенными спорами участки почвы и другие объекты внешней среды длительное время являются резервуарами и факторами передачи возбудителя инфекции. Основной путь заражения животных - через корма и воду, а также через укусы насекомых и дыхательные пути. Споры возбудителя сибирской язвы чрезвычайно устойчивы — не погибают в разлагающемся трупном материале, годами сохраняются в воде, десятилетиями — в почве. Сухой жар при температуре 120-140°С убивает их через 2-4 часа, автоклавирование при 120 °С — через 5-10 минут, кипячение — через 15-30 минут. По устойчивости к химическим дезинфицирующим средствам споры возбудителя сибирской язвы относятся к особо устойчивым. Заражение человека происходит при уходе за больными животными, в процессе их убоя, снятия шкур, разделки туш, кулинарной обработки мяса, уборки и уничтожения трупов, при хранении, транспортировке, первичной переработке и реализации инфицированного животного сырья, а также при контакте с зараженной почвой. Болезнь у человека чаще всего проявляется как инфекция наружных покровов и лишь изредка осложняется сибиреязвенным сепсисом; вместе с тем может развиться и первичная генерализованная инфекция, проявляющаяся в легочной или кишечной форме. Сибирская язва не передается при помощи живых бацилл — только спорами. Это значит, что живое больное существо безопасно для человека, равно как и больной человек не заразен.

Врезка 3. Специальные термины

Эпизоотический очаг - место нахождения источника или факторов передачи возбудителя инфекции в тех границах, в которых возможна передача возбудителя восприимчивым животным или людям (участок пастбища, водопой, животноводческое помещение, предприятие по переработке продукции животноводства и другие).

Эпидемический очаг - территория, на которой зарегистрирован случай (случаи) заболевания людей.

Стационарно неблагополучный пункт - населенный пункт, животноводческая ферма, пастбище, урочище, на территории которого обнаружен эпизоотический очаг независимо от срока давности его возникновения.

Почвенными очагами считаются скотомогильники, биотермические ямы и другие места захоронения трупов животных, павших от сибирской язвы.

Угрожаемой территорией считаются животноводческие хозяйства, населенные пункты, административные районы, где имеется угроза возникновения случаев заболевания животных или людей сибирской язвой. Границы угрожаемой территории определяют органы, уполномоченные осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор с учетом эпизоотической ситуации, почвенно-географических, природно-климатических условий и хозяйственно-экономических связей хозяйств, населенных пунктов, заготовительных и перерабатывающих организаций и предприятий

Автор: Геннадий Савинов, Заместитель генерального директора по развитию Агентства недвижимости «Истра-Город», 02.05.2017


Цена снижена

  • Участок у воды Берег Истринского водохранилища

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    7200000 руб
  • Участок у воды Первая линия Истринского водохранилища, спуск к воде

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    25300000 руб
  • Участок у воды Участок на берегу Истринского водохранилища

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    8850000 руб
  • Земельный участок Истринский район, д. Лобаново

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    28655000 руб
  • Дача Истринский район, Андреевские дача

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    3200000 руб
  • Коттедж в Коттеджном поселке "Иволги"

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    16500000 руб
  • 1-я квартира г. Истра г. Истра, по 214-ФЗ, ипотека

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 191
    2950000 руб

новости новости

  • Очередная инициатива подмосковных властей о кратном увеличении земельного... Власти Московской области работают над поправками в федеральное законодательство, предполагающими ув...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Земельный налог в Московской области может быть увеличен... Власти Московской области собираются повысить земельный налог для собственников участков, на которых...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Госдума одобрила снос домов в Москве Проект закона о реновации ветхого жилья в столице одобрен Госдумой во втором чтении, сообщает РБК. Д...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Очередная попытка сделать нотариальные сделки обязательными Госдума рассмотрит проект закона об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью, сооб...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Олег Тиньков считает покупку недвижимости в Москве бессмысленной... Российский миллиардер Олег Тиньков рассказал в эфире шоу «вДудь», что он арендует жилье в Москве. По...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Эксперимент по "дешевой" газификации в Московской области Для подмосковных дачников обещают снизить стоимость газификации. Подключение газа будет обходиться д...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Экологи просят отменить "реновацию" в Москве Российские экологические организации попросили председателя Совета Федерации Валентину Матвиенко отк...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Ставки ипотеки за рубежом В России оформить ипотеку означает взять на себя долговременные финансовые обязательства и ежемесячн...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Агентства недвижимости покидают рынок Риелторские агентства начали массово покидать российский рынок, сообщает издание «РБК-Недвижимость»....

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • 2/3 россиян хотят жить в частных домах. Но... Специалисты Всероссийского центра изучения общественного мнения опросили россиян с целью выяснить их...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Кадастровую стоимость удается оспорить в 55% случаев За семь месяцев сотрудники Росреестра, работающие в отделе по пересмотру кадастровой цены недвижимос...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Прирезать сотки по решению третейского суда Министерство экономического развития разработало законопроект, упрощающий регистрацию объектов недви...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Долги по взносам СНТ будут взиматься в ускоренном... Проект закона об ускоренном взыскании долгов по членским взносам садовых и дачных товариществ одобре...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Центр кадастровой оценки и ЦИАН заключили соглашение Центр кадастровой оценки и  ЦИАН  подписали соглашение, согласно которому сведения кр...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Отказ от долевого строительства Новость о том, что власти собираются отказаться от долевого строительства и заменить его проектным ф...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • 40 тысяч россиян до конца года получат "дальневосточный... К началу 2018 года количество россиян, получивших «дальневосточные гектары», может достичь 40 тысяч....

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Что изменится с отменой ДДУ Российский президент Владимир Путин поручил в течение ближайших трех лет отказаться от схем продаж ж...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Снижение ипотечных ставок может создать кризис По мнению аналитиков, Россию ждут два года, рекордных в плане объема выдачи ипотечных займов. Причин...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Ставка по ипотеке может снижаться в 2018 По мнению аналитиков, Россию ждут два года, рекордных в плане объема выдачи ипотечных займов. Причин...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Приведет ли отмена ДДУ к росту цен на... Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин считает, что отмена долевого строительства и переход з...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Число и объем ипотечных займов растет За 10 месяцев текущего года, по данным Центробанка, в России было оформлено более 813 тысяч ипотечны...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • Разрешение на строительство индивидуальных домов будет отменено 25.12.2017. Госдума одобрила в первом чтении проект закона (№ 302153-7), регулирующий правовые аспек...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • "Резиновым" квартирам и "микродолям" может прийти конец 25.12.2017. Влиятельными депутатами Госдумы Крашенинниковым П.В., Хованской Г.П., Сидякиным А.Г., Ка...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188
  • 01.04.2018.В Волоколамске прошел митинг о закрытии полигона ТБО... 1 апреля в Волоколамске прошел очередной митинг о закрытии полигона Ядрово. Митинг собрал 5 тыс. чел...

    Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/istra5008/istra-gorod.ru/docs/templates/bt_real_estate/html/mod_bt_contentshowcase/themes/default/default.php on line 188