Версия для печати

"Резиновым" квартирам и "микродолям" может прийти конец

Избранное
on: 12/25/2017

25.12.2017. Влиятельными депутатами Госдумы Крашенинниковым П.В., Хованской Г.П., Сидякиным А.Г., Качкаевым П.Р. 21 декабря 2017 года внесен законопроект (№ 302180-7), который положит конец «резиновым» квартирам и «микродолям» в праве общедолевой собственности на жилые помещения.

Законопроектом предусматривается, что регистрация гражданина по месту жительства, не являющегося собственником жилого помещения, производится без ограничения при соблюдении учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, определенной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РФ. Если при такой регистрации жилая площадь на одного человека получается меньше учетной нормы жилой площади, регистрация допускается в отношении лиц, являющихся супругом, детьми или родителями собственника, в отношении иных лиц — на основании решения суда о признании членом семьи собственника жилого помещения.

Доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована или разделена собственником жилого помещения на части только в случае, если не будет сопровождаться невозможностью вселения в жилое помещение каждым собственником по причине несоблюдения учетной нормы жилого помещения на каждого зарегистрированного. Другими словами, соответствующая доле в праве площадь жилого помещения не может быть меньше учетной нормы жилого помещения. Запрет на размер долей в праве жилого помещения не применяется для случаев образования общедолевой собственности в результате приватизации, наследования и в аналогичных случаях ее возникновения в силу закона.