Геодезия

Снижение ипотечных ставок может создать кризис

Избранное
on: 12/12/2017

По мнению аналитиков, Россию ждут два года, рекордных в плане объема выдачи ипотечных займов. Причиной ажиотажного спроса на такие кредиты стала ипотечная ставка, снижающаяся уже несколько месяцев подряд.

Но, как пишет News.ru, есть и обратная сторона медали. По мнению все тех же экспертов рынка, вместе с увеличением количества выданных кредитов одновременно вырастет и число непогашенных займов.  В результате, полагают аналитики, ипотечный пузырь рискует лопнуть, напомнив историю, произошедшую недавно в США. Десять лет назад мировой финансовый кризис начался именно как следствие ипотечного кризиса в США, где печальные события начались как раз со снижения ипотечных ставок, ростом выдачи займов и последующим увеличением объема просрочек по ним.

По прогнозам, в будущем году ипотечная ставка может снизиться до рекордных 8%, хотя уже сейчас она фиксируется на небывало низком уровне – отдельные банки предлагают займы под 9-9,5%. В 2018 году условия жилищных займов, скорее всего, станут еще более лояльными.

По результатам текущего года прогнозируется, что объем выданных займов может составить больше двух триллионов рублей. В следующем году этот показатель перевалит за 2,2 триллиона. Ранее столь высоких цифр в стране не фиксировалось.

Как признал Олег Сафонов, занимающий должность управляющего начальника БКС «Ультима», одновременно с ростом выдачи займов растет и объем «проблемных» кредитов.

Как добавляет главный эксперт Amarkets Артем Деев, проблема усугубляется еще и тем, что в стране нет госпрограммы поддержки ипотечного кредитования, а значит, вырастет количество людей, оставшихся без денег и без жилья, что, в свою очередь, спровоцирует очередной финансовый кризис.

16 ноября 2017 г.

Однако, пишет издание со ссылкой на мнение Сафонова, катастрофических объемов российский кризис не достигнет, так как уровень выдачи ипотечных займов, в любом случае, значительно ниже: в США объем займов составляет 60% от ВВП, а в России – всего 5%.

 

Цена снижена

новости новости