Услуги

Госдума рассмотрит проект закона об обязательном нотариальном заверении сделок с недвижимостью, сообщает РИА Новости. В п. 3 ст. 8.1 ч. 1 Гражданского кодекса предложено внести соответствующие изменения. В современном законодательстве предусмотрена система государственной регистрации прав на недвижимость, однако нотариальной формы удостоверения таких сделок нет. Авторы документа отмечают в пояснительной записке, что в России происходит множество незаконных сделок по отчуждению имущества, случаются рейдерские захваты объектов недвижимости. Чаще всего жертвами преступников становятся дети, пенсионеры, люди, которые остались без опеки и не могут сами отстоять свои права.

В последние годы в стране было принято несколько законов, ограничивающих права граждан на самостоятельное оформление сделок купли-продажи, обмена, дарения объектов недвижимости. В частности, ранее достаточно было в письменной форме заключить договор купли-продажи или обмена жилья. Сейчас, если объект является долевой собственностью, Росреестр потребует заверить сделку у нотариуса.

14 июня 2017

Проект закона о реновации ветхого жилья в столице одобрен Госдумой во втором чтении, сообщает РБК. Документ поддержали 406 парламентариев.

В начале марта законопроект был внесен в нижнюю палату группой депутатов «Единой России», представляющих Москву. Первое чтение документа состоялось 20 апреля. По словам спикера Госдумы Вячеслава Володина, окончательное третье чтение назначено на 14 июня. Он отметил, что поправки, внесенные в документ, позволили снять имеющиеся у фракций противоречия и достигнуть консенсуса всех фракций.

Некоторые поправки были внесены на рассмотрение в зале, в ходе обсуждения. К примеру, предложение выделить жителям коммуналок отдельные квартиры.

Председатель нижней палаты парламента отметил, что Госдума выполнила поручение президента о защите прав москвичей.

Как ранее рассказал изданию глава думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев, ко второму чтению документ был изменен практически полностью. В законопроект было внесено более 140 поправок от четырех фракций Госдумы и правительства.

В ходе второго чтения была одобрена поправка, согласно которой в программу реновации будут включены только дома, жильцы которых проголосуют за снос до вступления закона о реновации в силу. Также была поддержана поправка, согласно которой первыми под снос попадут здания с высоким процентом технического износа. Кроме того, жильцам сносимых домов будут предоставлять как равнозначное, так и равноценное жилье. Жители дома смогут выйти из программы реновации, если против сноса выступят более одной трети собственников квартир.

Главный недостаток идеи реновации заключается в том, что способом голосования большинство принимает решение о судьбе недвижимости меньшинства. Также эксперты отмечают, что впервые в мировой практике изятие недвижимости осуществляется не для муниципальных и государственных нужд, что практикуется везде, а в «интересах» самих же собственников.

12 июня 2017

Власти Московской области собираются повысить земельный налог для собственников участков, на которых есть незарегистрированные постройки. Предполагается, что эта мера будет стимулировать граждан регистрировать жилые объекты в дачных и садовых поселках.

Председатель комитета областного парламента по вопросам бюджета, финансовой и налоговой политики Тарас Ефимов сообщил РИА Новости, что в Подмосковье власти собираются ввести повышенный коэффициент налога на землю для собственников участков с незарегистрированными постройками. Будет  установлен особый порядок расчета земельного налога для дачных участков, на которых обнаружены используемые для проживания объекты, общая площадь которых превышает 50 квадратных метров. При исчислении налога на такие участки планируется установить повышающий коэффициент 2.

Увеличенное значение ставки земельного налога может быть установлено только на уровне федерального законодательства, поэтому сказать, будет ли поддержана инициатива Подмосковья, пока не возможно.

9 марта 2017 г.

Власти Московской области работают над поправками в федеральное законодательство, предполагающими увеличение ставки земельного налога на участки, на которых находятся объекты капитального строительства, права на которые не зарегистрированы. Об этом заявил заместитель министра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков.
По словам Лаврякова, правительство области разработало законодательную инициативу о повышении в три раза земельного налога на участки с незарегистрированными объектами. Также предлагается применять норму об увеличенном налоге сразу при выявлении незарегистрированного капитального строения.
Категории земельных участков, попадающих под этот закон, будут расширены. К ним отнесут не только земли под индивидуальное жилищное строительство, для которых уже имеется такая норма в Налоговом кодексе,но также дачные и садовые участки.
Точное количество незарегистрированных строений не известно, но речь может идти о 200 тысч объектов и более.

27 января 2017 г.

Геодезия и картография — это незаменимые помощники в современном проектировании и строительстве.

Компания «ИСТРА-ГОРОД» предлагает комплекс услуг по инженерным изысканиям: даем гарантии качества решений, работаем с применением актуальнейших геодезических и картографических методов. И вот здесь давайте сразу же остановимся и поговорим более подробно и предметно, ведь у многих клиентов на этом этапе возникают вопросы. Заказчики интересуются, что такое геодезия и картография, зачем их учитывать, какова их важность. Спешим ответить:

Эти науки известны очень давно, они пришли к нам еще от древних греков, но до сих пор остаются актуальными, активно развиваемыми и тесно связанными с другими дисциплинами. Так каково же современное значение геодезии и картографии, зачем они нужны? Давайте ответим на этот вопрос, начиная с определений.

  • Геодезия — это наука, посвященная измерению размеров и форм планеты Земля, а также расположенных на ее поверхности объектов и ее гравитационного поля. Полученная в результате информация является исходными данными для составления расчетов, планов, схем, проектов.
  • Картография — это наука, посвященная исследованию, моделированию, графическому отображению объектов и природных явлений в пространстве, а также изучению их взаимосвязи и влияния на окружающую среду. По полученным результатам составляются плоские, рельефные и объемные карты. Но кроме этого наука изучает и анализирует и уже существующие карты, их знаковые системы, источники и теории их построения.

Как видите, геодезия и картография тесно связаны между собой, особенно в современном мире. Первая наука собирает данные, а вторая помогает превратить полученную информацию в образно-знаковые модели. Естественно, в этом процессе задействованы и другие дисциплины, часто производные от рассматриваемых. Так, во многих случаях сегодня неотделимы геодезия и топография — наука, посвященная съемке поверхности планеты Земля и представлению полученных данных на планах. Но эту взаимосвязь стоит рассматривать в разрезе современного значения наук. Так что давайте не откладывать вопрос важности дисциплин — предлагаем перейти прямо к нему.

 

Геодезия, межевание

12 000 руб.

Технический план на объект капитального строительства

12 000 руб.

Топографическая съемка

15 000 руб.

Вынос точек

от 8 000 руб.

Акт обследования

10 000 руб.

Цена снижена

новости новости