Услуги
Новости

Новости (24)

Риелторские агентства начали массово покидать российский рынок, сообщает издание «РБК-Недвижимость». Так, например, в прошлом году в России свернули деятельность 4138 агентств, занимающихся недвижимостью. Годом ранее, в 2015 году, с рынка ушли 1880 компаний – то есть, почти в два с половиной раза меньше. 

Как заметили эксперты отрасли, вместе с тем сократился и приход на рынок новых участников, помогающих в сделках с недвижимостью. По данным за 2016 год, было зарегистрировано 3165 новых агентств недвижимости, в 2015 году – 3776, а еще годом ранее – 4159. 

Эта отрицательная динамика может быть связана с кризисом трехлетней давности. По мнению аналитиков, кризис 2014 года спровоцировал снижение покупательной способности народа и, как следствие, преобразование всей отрасли недвижимости. 

Если до кризиса спрос и предложение были высокими (соответственно, росли доходы и цены на недвижимость) и можно было говорить о стабильности на рынке, то после 2014 года положение стало иным. Теперь спрос постепенно снижается, а предложение, наоборот, растет. Такая ситуация способствует развитию высокой конкуренции, справиться с которой могут далеко не все. 

07 июля 2017 г.

В России оформить ипотеку означает взять на себя долговременные финансовые обязательства и ежемесячно относить в банк значительную часть зарплаты. Проценты по кредитам в РФ высокие, ставки последнего года (пониженные) - около10% годовых. В ряде стран условия ипотеки намного более щадящие. Портал Вести.Ru опубликовал список пяти стран с самой необременительной ипотекой.
Пятое место занимает Швеция. Здесь можно оформить кредит на покупку жилья по ставке 2,5-3,2% годовых. Если бы один из российских банков предложил такие условия ипотеки, к нему выстроилась бы большая очередь.
На четвертом месте — Швейцария. В этой стране ограничены земельные ресурсы, поэтому купить жилье здесь сложно. Для совершения сделки нужно получить разрешение местных властей, также необходимо наличие свободной квоты от Федерального совета в кантоне (единица территориально-административного деления), где происходит покупка. Кроме того, площадь жилья должна быть не более 200 кв. метров. Однако ставки по ипотеке здесь низкие — до 4% годовых.
На третьем месте находится Великобритания, где ипотечные ставки в коммерческих банках составляют от 2,5 до 4% годовых. Банки в этой стране не стремятся получить сверхприбыли и предпочитают не повышать стоимость кредитования, а привлекать большое количество заемщиков. Однако в Великобритании даже гражданам страны сложно получить жилищный займ. Заемщик обязательно должен документально подтвердить происхождение средств на покупку жилья. Кредиты без проблем выдают собственникам недвижимости на территории Евросоюза с подтвержденным годовым доходом от 30 тыс. фунтов стерлингов (примерно 2,3 млн рублей).
На втором месте в рейтинге — Испания. Эта страна считается самой привлекательной для заемщиков-иностранцев, особенно для россиян, которых здесь считают самыми дисциплинированными плательщиками. Испанские банки лояльно относятся к иностранцам, которые хотят купить жилье в кредит. Срок кредитования может достигать 30 лет. Фиксированная ставка по ипотеке составляет 3-3,4% годовых.
На первом месте — Германия. В этой стране рекордно низкие ставки по ипотечным займам. Кроме того, местные банки предлагают выгодные условия кредитования. В течение первых 10 лет заемщик платит только проценты, и лишь по истечении этого срока начинает выплачивать основной долг. При таких условиях ставка по кредиту составит всего 0,93% годовых. Если клиент предпочитает сразу вносить все платежи, чтобы поскорее рассчитаться с долгом, ему предложат ставки 1,9-2,5% годовых.

В соответствии с так называемыми майскими указами Путина, на данный момент ставка по ипотеке в России  должна быть не более 2,2 % плюс к инфляции, т.е. в районе 6%.

4 июля 2017 г.

Российские экологические организации попросили председателя Совета Федерации Валентину Матвиенко отклонить проект закона о реновации. Эту просьбу, в числе прочих, поддержали «Гринпис России» и Всемирный фонд дикой природы.

В тексте обращения говорится, что реализация программы реновации лишит Москву примерно 27 млн «квадратов» зеленых насаждений. В некоторых районах столицы около 50% площадей, покрытых древесной растительностью, могут быть потеряны.  В организации «Гринпис России» подчеркивают, что для Москвы это недопустимые потери. Обращение подписали исполнительный директор Всемирного фонда дикой природы Петр Горбуненко, гендиректор Центра охраны дикой природы Алексей Зименко и исполнительный директор «Гринпис России» Сергей Цыпленков.

Экологи предупреждают, что в результате реновации исчезнут 40-60-летние деревья, обеспечивающие Москву воздухом и тенью. Посадка новых деревьев взамен вырубленных не станет равноценной заменой, так как саженцы станут взрослыми деревьями лишь спустя десятки лет.

Экологи считают, что законопроект о реновации не соответствует требованиям законодательства в области охраны окружающей среды, нарушает интересы граждан, кроме того, он представляет угрозу национальной безопасности страны, поэтому документ должен быть отклонен.

21 июня 2017 г.

Цена снижена

новости новости